Les 2,973,925 ménages québécois doivent tous se loger, c’est un incontournable. De ce nombre, une proportion de 46% habite une maison individuelle, 48,8% a opté pour de petits immeubles et seulement 5,2% se trouve dans des immeubles de 5 étages ou plus.

Avec un nombre moyen de 2,4 personnes par ménage, qui occupent 0,41 pièce par personne, la proportion de propriétaires conjoints des logements s’élève à 58% et de manière individuelle, les femmes sont proprios à hauteur de 44,7% et les hommes à 66,4%.

Les logements dont il est question dans le recensement de 2001 ont été construits avant 1946 dans une proportion de 15,1% et après 1980 à 29,5%, comme quoi les logements plus récents ont la cote.

Généralement parlant, les ménages locataires sont des personnes seules alors que les propriétaires sont constitués majoritairement de couples avec ou sans enfants. Qui plus est, au Québec, la production récente de logements est dominée par les maisons individuelles sur tout le territoire sauf sur l’Île de Montréal.

Ce qu’il y a d’encourageant dans les chiffres plus récents de 2005, c’est que sur un total d’environ 17,000 nouvelles constructions résidentielles, au Québec, 887 étaient des maisons écoénergétiques certifiées Novoclimat, selon l’Agence de l’efficacité énergétique.

Économiser chaque mois sur les factures liées à la consommation d’énergie, ça fait une énorme différence dans le budget des ménages qui ont la chance d’habiter ces nouveaux logements mieux pensés.

D’ailleurs, au chapitre des revenus des ménages, ils sont évidemment plus élevés chez les propriétaires alors que les locataires consacrent une part très importante de leurs ressources au logement, à la nourriture et aux vêtements. L’aide gouvernementale s’avère décisive pour 230,000 ménages québécois moins favorisés qui bénéficient d’une aide au logement, par l’intermédiaire des divers programmes de l’État.

À l’heure des défis démographiques (vieillissement de la population, vagues d’immigration), assurer un accès équitable à des logements de qualité, tout spécialement aux ménages les plus démunis, doit demeurer une priorité pour tous les intervenants.

Maisons vertes, « co-housing », quartiers pour aînés, demeures bigénérationnelles et condos conçus pour les célibataires sont autant de miroirs des transformations spectaculaires de nos modes de vie guidés par l’évolution démographique ainsi que les grands courants de société, en matière d’habitation.

Avec près de 80% de la population québécoise qui habite en zone urbaine et des projection à la hausse pour les prochaines années, les enjeux liés au logement continueront d’intéresser les ménages de notre belle province.

Tags: logement, québec, immeubles, résidences, maisons, propriétaires, locataires